Как реализовать ленивую загрузку (lazy loading) компонентов в React?

Ленивая загрузка реализуется через React.lazy() и <Suspense>. lazy() принимает функцию с динамическим import() и возвращает компонент, чей код загрузится только при первом рендере. <Suspense> оборачивает lazy-компонент и показывает fallback на время загрузки.